CENTUM WEALTH COMPLEX

CENTUM WEALTH COMPLEX

Căn hộ Hàn Quốc giá chỉ từ 1,8 tỷ/căn 2PN

RichLane Residences

RichLane Residences

Chỉ từ 52 Triệu/m2 Thanh toán 870 Triệu nhận nhà ở ngay

CĂN HỘ CHUẨN XANH ECO-GREEN SAIGON

CĂN HỘ CHUẨN XANH ECO-GREEN SAIGON

Chỉ 890 triệu: sở hữu Hỗ trợ 0% lãi suất

CĂN HỘ THÔNG MINH - SAIGON INTELA

CĂN HỘ THÔNG MINH - SAIGON INTELA

Chỉ từ 1,2 tỷ/căn 2PN đã VAT

ĐẤT NỀN SỔ RIÊNG QUẬN 7

ĐẤT NỀN SỔ RIÊNG QUẬN 7

ĐẤT NỀN TRUNG TÂM QUẬN 7 GIÁ CHỈ TỪ 3 TỶ/LÔ

SAFIRA KHANG ĐIỀN

SAFIRA KHANG ĐIỀN

CĂN HỘ CAO CẤP KHANG ĐIỀN GIÁ CHỈ TỪ 1,8 TỶ/CĂN 2PN

Cam Ranh Mystery Villas

Cam Ranh Mystery Villas

Đất nền biệt thự nghĩ dưỡng ven biển

Sài Gòn Mystery Villas

Sài Gòn Mystery Villas

Biệt thự nhà phố ven sông sài gòn

Săn lùng đất làm nhà vườn

Ngày đăng: 19/10/2020

Mua đất ở các tỉnh vùng ven TP. HCM để làm nhà vườn nghỉ ngơi dịp cuối tuần hoặc lễ tết là xu hướng đã tồn tại từ lâu, nhưng kể từ khi xảy ra dịch Covid-19 lại càng phát triển rõ nét hơn.

Nhà vườn Đà Lạt đang là xu thế

Ngay từ cuối năm ngoái, nhiều nhà đầu tư đã dành một phần ngân sách lùng mua trang trại, nhà vườn ở ven TP. HCM và dòng vốn đầu tư này ngày càng mạnh đến mức giám đốc một công ty bất động sản nhận định sẽ trở thành trào lưu ngôi nhà thứ hai ở Việt Nam từ năm nay.

Xu hướng này được ông Huỳnh Trần Vĩnh, Tổng giám đốc CTCP Eastern Land khẳng định khi chứng kiến số lượng ngày càng tăng các nhà đầu tư đổ về các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang, và các tỉnh miền biển như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận để lùng mua đất làm nhà vườn.

Xu hướng lựa chọn nhà vườn, rời phố về rừng là những nguyên nhân khiến đất nông nghiệp âm thầm tăng giá trong thời gian qua

Điểm nóng Đà Lạt

Tuy nhiên, Lâm Đồng mới là địa điểm được nhiều khách hàng lựa chọn nhất, trong đó, giao dịch sôi động nhất là khu vực Đà Lạt, Đức Trọng, Bảo Lâm và một phần Di Linh.

Điểm đặc biệt ở những khu này là người Hà Nội và Bình Dương mua nhiều nhất, rồi mới tới người TP. HCM.

Các bất động sản view triệu đô

“Nếu lên Đà Lạt trước thời điểm dịch Covid-19 thì sẽ rất khó kiếm đất bởi cứ có mảnh nào nhả ra là có người mua. Giữa tháng 3, tôi có mặt ở Đà Lạt, thì thấy dân đi chơi thì ít mà lượn ô tô đi tìm mua đất thì nhiều.

Sau đó Nhà nước áp dụng chính sách giãn cách xã hội và cũng một phần do người dân sợ lây lan dịch bệnh nên ít xe đi kiếm đất hơn và mình cũng may mắn dễ kiếm đất hơn lúc trước”, ông Vĩnh cho biết.

Lý giải sức hút của Lâm Đồng, ông Vĩnh cho rằng, Đà Lạt được quy hoạch trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào 2025, Bảo Lộc là đô thị hạt nhân ở phía Nam tỉnh và Đức Trọng trở thành cửa ngõ và trung tâm kinh tế mới.

Bên cạnh đó, Chính phủ mới đây đã yêu cầu giải ngân 17.000 tỷ đồng chuẩn bị làm sân bay Long Thành ở Đồng Nai và đang xúc tiến đầu tư tuyến cao tốc từ Dầu Giây lên Đà Lạt.

Còn ông Đoàn Quý Lâm, quản trị của nhóm "Bỏ phố về rừng" nhận định thành phố Đà Lạt có khí hậu, thổ nhưỡng, vị trí rất lý tưởng để nghỉ dưỡng

Cụ thể, cách đây hơn 100 năm, người Pháp đã chọn Đà Lạt làm nơi an dưỡng cho cán bộ cấp cao của chính quyền Pháp ở Đông Dương. Ngay cả vua Bảo Đại cũng xây dựng ba dinh làm nơi nghỉ dưỡng.

Ngoài sân bay Liên Khương, từ Đà Lạt có thể đi biển Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa hay Đồng Nai, TP. HCM và các tỉnh tây nguyên khác với bán kính từ 100-300km.

Theo ông Lâm, nhiều người khi có quyết định rời phố về rừng nhưng lại sợ nơi mình đến văn hóa quá thấp nên có cảm giác buồn tẻ nhưng Đà Lạt lại khác. Từ thời trước, Đà Lạt đã là nơi hội tụ, tìm về của giới trí thức, tinh tú. Đà Lạt còn là nơi giao thao văn hóa giữa phương Đông và phương Tây.

Chính những yếu tố này làm cho Đà Lạt đang nổi lên là điểm đến của xu hướng bỏ phố về rừng để mua đất làm nhà vườn, khiến giá đất nông nghiệp ở Đà Lạt và nhiều khu vực ở Lâm Đồng tăng giữa tâm dịch Covid-19.

Tuy nhiên, theo ông Quang, đất Đà Lạt khó mua nếu không có một môi giới thổ địa quen biết nhiều cơ quan quản lý địa phương vì phần lớn đất do dân khai thác và chưa làm sổ, đất nông nghiệp không có thổ cư, đất dính đất rừng hoặc quy hoạch khác.

Một đặc điểm nổi bật là đất Đà Lạt chủ yếu là đất nông nghiệp, chưa có sổ. Nếu mua đất nông nghiệp có sổ thì giá cao và đất có chút thổ cư nữa lại càng đắt hơn. Giá đất tùy thuộc vào vị trí, tình trạng pháp lý và hướng đất.

Cụ thể, giá đất nông nghiệp không thổ cư khu vực Đà Lạt dao động từ 400 triệu tới 10 tỷ đồng/1000m2. Nếu đất có thổ cư thì giá trên 10 triệu đồng/m2, tùy vị trí và hướng đất.

Giá đất ở huyện Đức Trọng dao động 500 - 700 triệu đồng/1000m2. Đất xung quanh khu du lịch Lộc An ở huyện Bảo Lâm và huyện Di Linh từ 300 - 450 triệu đồng/1000m2.

Thông tin liên hệ tham quan và tìm hiểu đất Đà Lạt hoàn toàn miễn phí

 

Tin liên quan

ĐẤT - NHÀ VƯỜN NGOẠI Ô ĐÀ LẠT

Thị trường nhà đất "đổi chiều" khi giới nhà giàu bỏ phố về quê sống

Lâm Đồng - Sức hút của miền đất gây thương nhớ

Nên đi du lịch Đà Lạt vào mùa nào, tháng mấy ở mấy ngày?

Săn lùng đất làm nhà vườn

Dự án - Lọc danh sách

Tìm kiếm

Dự án mới nhất

ĐẤT - NHÀ VƯỜN NGOẠI Ô ĐÀ LẠT

Hẳn là Ai trong chúng ta cũng luôn ước ao có một không gian lý tưởng mang đến trải nghiệm riêng biệt, một dự án hiện hữu…

ĐẤT NỀN LONG KHÁNH

Cơ sở phát triển BĐS Tp Long Khánh. Long Khánh tiềm năng kinh kế bậc nhất khu vực. Những giá trị vượt trội cho nhà đầu tư…

LAKEVIEW BÌNH DƯƠNG

Dự án Lakeview Bình Dương có quy mô 3,3ha, hội tụ vượng khí từ hồ nước rộng lớn, mạch suối mát và vị trí đắc địa ngay Trung…

CĂN HỘ CAO CẤP PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG

- Vị trí đắt địa 601 Tô Ngọc Vân, liền kề Phạm Văn Đồng, Q. Thủ Đức - Giá: từ 1,8 tỷ/căn 2PN. 2WC

Đất nền đường Trần Văn Chẩm, Tân Thông Hội,Tp. HCM

Đất nền củ chi sẽ tăng ít nhất 200% trong 2020. Củ Chi thuộc quỹ đất phía Tây Bắc Tp. HCM, Có lợi thế nhiều mảng xanh, nền…

Bài viết mới nhất

Đăng ký nhận File tài liệu dự án chính thức từ chủ đầu tư bao gồm mặt bằng tổng thể, mặt bằng căn hộ, hình ảnh căn hộ mẫu, bảng giá, hợp đồng mẫu.

Mọi thắc mắc cần tư vấn quý khách có thể liên hệ thông tin sau để được tư vấn & giải đáp:

- Hotline : 0938 84 87 86

- Mail : thinhtd.rec@gmail.com

0938 84 87 86